Как грабят народ структуры ЖКХ.
Попытка всеобщей приватизации жилого фонда Российской Федерации проведена повсеместно. Для такой масштабной работы В Государственной Думе Российской Федерации был принят закон "О прватизации жилого фода в Российской Федерации" и жилищный кодекс Российской Федерации, а так же множество решений, постановлений, подзаконных актов, указаний на всех уровнях госсударственной власти, трактующих и по своему интерпретирующих данный закон и жилищный кодекс. Начнём сначала: Согласно Статьи 16 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" за бывшем наймодателем сохраняется обязанность произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, если капиталный ремонт до приватизации не производился. Обязанность эта сохраняется за органами самоуправления или органами государственной власти. . И так, большая часть, приватизированных многоквартирных домов жильцами, ждут своего первого капитального ремонта за счёт Госс. структур или структур местного самоуправления! Руководствуясь статьёй 16 Закона " О приватизации жилого фонда в Российской Федерации " и статьей 158 Ж.К. Р.ф, а так же статьёй 210 Г.К. Р.Ф. после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту помещений, а так же всего общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по призводству последующих капитальных ремонтов ложится на собственников жилья. . И так, мы выяснили, что в части приватизированных жилых помещениях, домах не произведён даже первый капитальный ремонт за счёт прежнего наймодателя. Тут можно ставит ЗАПЯТУЮ и идти дальше. В соответствии со статьёй 154, частью 2 Ж.К. Р.Ф. плата за жильё включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию , текущему и капитальному ремонту общего имущества, а так же плата за коммунальные услуги. Плата за капитальный ремонт выделяется отдельной строкой, дата взымания совпадает с датой начала проведения ремонта. Однако плата за не проводимый капитальный ремонт в счетах - квитанциях присутствует и по сей день, даже не смотря на то, что была проведена проверка прокуратурой Республики. Цитирую результаты проверки: " Проверкой установленно, положение решения городского округа г. Октябрьский от 11. 12 2007 года 3 296 "Об утверждении цен на тарифов на жилищно коммунальные услуги на 2008 год" противоречат Федеральному законодательству. Дополнительным решение Совета городского округа г. Октябрьский от 28. 02 2008 года №304 в Решении от 11.12.2007 №269 "Об утверждении цен и тарифов на жилищно - коммунальные услуги на 2008 год " внесены изменения. Согласно указанным изменениям плата за капитальный ремонт на территории г. Октябрьский нормативно правовым актом органа самоуправления не устанавливается. Тогда напрашивается вопрос какими властными полномочиями наделено ЖКХ? Почему продолжают начислять плату за капитальный ремот с 2008 по сегодняшний день. Далее - на запрос граждан приватизированных домов и мой личный запрос по расходованнию средств , собираемых с житилей города, за капитальный ремот от ОАО "Жилуправление" были даны примерно одинаковые ответы: "Плата за капитальный ренонт в 206, 2007 годах начислялась на основании соответствующих решений городского округа г. Октябрьский Р.Б. согласно которому на каждый год утверждены тарифы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.". Это и послужило поводом для дальнейшего незаконного сбора денег с населения за капитальный ремот. Далее в ответе говорится, что большая часть собственников жилья платят за капитальный ремот. Тут сразу напрашивается вопрос, а меньшая часть не платит и почему. Для них законодательство существует, а для большинства нет? И что за категория собственников жилья, которая не платит??? Далее из ответа на мой запрос следует, что в 2006 году в вашем доме ппроводились работы по благоустройству придомовой территории - асфальтирование на общей площади 561, 7 кв. м. что значительно привысило суммы , собираемые с жильцов за капитальный ремот. Такие же, примерно, ответы были направлены и другим жильцаи на их запросы. В этих ответах были указаны работы по ямочному ремонту подъездных путей, дорг, тратуароа и прилигающей придомовой территории., а так же ремонт кровли крыши, без замены стропил, что не является кап. ремонтом. И во всех, прочитанных мной, ответов была одна и та же фраза "сумма проведённых работ превысила сумму собираемую с жильцов". Тут есть над чем подумать. Позвонил в ОАО "Жилуправление" и получил "квалифицированный" ответ , что эти кадастровые земли принадлежат собственникам жилья по закону. Сомнения не покидали меня, я сходил в земельнй комитет, где получил на этот раз квалифицированный ответ:" Работы по отчуждению кадастровых земель в собственность жильцов многоквартирных домов началась в этом году и ещё не закончена и прилигающие земли не является собсвенностью жильцов приватизированных квартир в многоквартирном доме." Отсюда следует, что за наши деньги производился ремонт не нашей собственности, а муниципальной. Значит наши деньги ушли не по назначению.На эти же работы выделяются деньги из городского бюджета. И эти работы должны были произвести за счет городских средств. И так , что получается, за наш счет производят латание дыр на дарогах и в городском бюджете. Кроме того ни единой сметы на проводимые работы собственникам жилья не было предоставленно. Почему??? Возникает вопрос? Куда деваются деньги выделенные правительством Р.Ф. в лице примьер министра Путина В.В. для капремонта приватизированных многоквартирных домов.??? Почему для этих же целей собирает деньги ЖКХ с жильцов повторно? Следует отметить, что мне прислали копии счетов - квитанций по Интернету, где не указаны отдельной строкой платы за капитальный ремонт! Значить в некоторых городах Р.Ф.структуры ЖКХ работают по закону. Правда, есть такие города, где чиновники от ЖКХ работают по отработанной схеме как и в наши городские. А в вашем городе как???